Onsdag 18. mars lanserte OBOS i samarbeid med SoCentral en ny veileder for nabolagshus og felleslokaler. Veilederen er resultatet av et langsiktig samarbeid om å utvikle gode møteplasser i nabolag, og samler erfaringer fra blant annet OBOS Samfunnsarena, OBOS Living Lab og prosjektet Fremtidens nabolagshus.
– Vi må samarbeide og dele for å lykkes, og tørre å legge budsjetter oppå hverandre. Mange må ta ansvar og tenke utenfor boksen. Økonomi er en tydelig barriere, men det finnes allerede mange gode eksempler, så jeg har tro på at vi får det til, sier Stina Låstad, daglig leder i SoCentral.
Et gjennomgående tema i lanseringen var at behovet for fysiske møteplasser er stort, samtidig som mange eksisterende lokaler står tomme og dugnadsånden har endret seg. Flere pekte på at det mangler kunnskap om hvordan slike steder faktisk kan utvikles, organiseres og driftes over tid.
Fra et politisk ståsted løftet bystyremedlem Tamina Sheriffdeen Rauf (Ap) frem betydningen av trygge og inkluderende møteplasser, både ute og inne. Samtidig understreket hun at finansiering og drift er krevende, og at det er behov for mer fleksible og langsiktige tilnærminger.
Historisk har fellesrom og møteplasser vært en sentral del av boligbyggingen, særlig i etterkrigstiden, da samvirke og fellesskap sto sterkt. Førsteamanuensis Anne-Kristine Kronborg (NMBU) viste hvordan denne tradisjonen gradvis ble svekket fra 1980-tallet, da subsidier forsvant og fellesarealer ble nedprioritert.
I dag er fellesskap igjen “i vinden”, men forutsetningene har endret seg. Flere innlegg pekte på behovet for nye samarbeidsmodeller, der både offentlige, private og sivilsamfunnsaktører bidrar.
Veilederen løfter frem noen sentrale forutsetninger for å lykkes med nabolagshus:
– Nabolagshus krever innsats, men kan skape stor verdi for nærmiljøet. Det viktigste er at de faktisk blir brukt, sa Katrin Schauer, prosjektleder i OBOS Samfunnsarena.
Flere trakk også frem økonomi som den største barrieren, særlig i driftsfasen, og etterlyste mer langsiktige investeringer og tydeligere ansvarsfordeling.
I panelsamtalen ble det understreket at utviklingen av gode møteplasser ikke kan overlates til én aktør alene.
– Mange må ta ansvar og bidra inn, også utenfor egne rammer, sa Låstad.
Samtidig finnes det allerede en rekke eksempler på steder som lykkes, ofte drevet frem av sterke lokale initiativ og gode partnerskap.
Veilederen er et bidrag til å systematisere denne kunnskapen, og gjøre det lettere å utvikle nabolagshus som faktisk fungerer, både sosialt og økonomisk.
Du kan lese veilederen her.
Bilde av OBOS og KaiChenMedia.
