På Sagene i Oslo står et av byens eldste trehus, bygd på tidlig 1700-tallet, fredet og full av historie. Men for noen år siden var Biermannsgården nedslitt, lite brukt og uten en plan for fremtiden.
Styret hadde forsøkt å selge, men stiftelseslovens regler stoppet dem. Huset trengte nytt liv, men ingen hadde mandat, plan eller ressurser til å skape det alene. Behovet var tydelig: barn og unge i nabolaget manglet åpne, rimelige møteplasser. Huset hadde potensial. Men mellom behov og løsning lå et rom ingen fylte.
SoCentral ble spurt: Kan dere finne ut av dette? Vi gikk inn som mellomromsaktør, ikke som eier, byggherre eller prosjektleder i tradisjonell forstand, men som den som tok ansvar for å skape handling i rommet mellom aktørene.
Etter fem år er SoCentrals rolle i Biermannsgården på Sagene kommet til en ende. SoCentrals arbeid startet som et Bufdir-finansiert utviklingsprosjekt i 2020, og har siden endt med et rehabilitert hus, en fungerende driftsmodell og et nabolag som har tatt huset i bruk. Biermannsgården har blitt et nabolagshus for alle på Sagene!
Kunnskapen og erfaringene fra dette arbeidet har vi i SoCentral tatt med oss videre i utviklingen av satsinger som Arena nabolagshus. Gjennom vår nasjonale kunnskapsarena samler og deler vi erfaringer og verktøy, samtidig som vi kobler sammen mennesker som jobber med nabolagshus over hele landet.
Flere fra SoCentral-teamet har bidratt i ulike faser av arbeidet, fra de første kartleggingene og aktivitetene som skulle lodde stemningen i nabolaget, til utviklingen av den økonomiske modellen som i dag holder driften i gang. Sammen med styret i de Biermannske legater, og med støtte fra Bufdir, Sparebankstiftelsen, Byantikvaren og UNI-stiftelsen, har vi istandsatt byggene og parallelt jobbet fram en løsning der leieinntekter fra faste leietakere, som Tigerstadsteateret og en musikerforening, sammen med en festeavgift, dekker husets driftskostnader.
I dag er huset fylt med liv: musikere øver på dagtid, ungdom driver kafé og brukt klesbutikk, og det arrangeres åpne aktiviteter for nabolaget. Gjennom ungdomsprogrammet Nabolagsutviklerne, finansiert av Anthonstiftelsen, har ungdom fra nærmiljøet også fått være med å forme tilbudet selv.
Tidligere i vår presenterte vi arbeidet for finansiørene, og fikk dele historien om hvordan et gammelt, vernet trehus hvor gulvet heller kan gå fra salgstrussel til bærekraftig drift. Med tydelig formål, gode allianser og tillit til de som bruker huset, er Biermannsgården nå rustet for å stå mange år til. Vi anbefaler alle å ta en tur innom for å oppleve dette særegne nabolagshuset i Maridalsveien 78.
